ctm@ctm-group.ru
b.mamedov@orkahomes.com
БЕСПЛАТНЫЙ СЕМИНАР-КОНСУЛЬТАЦИЯ
Инвестиции в недвижимость Турции

В Турции появился новый налог

Правила купли-продажи недвижимости в Турции претерпели некоторых изменений. Нововведения вступили в силу с марта 2019 года и, по большей части, коснулись иностранцев, для которых стало обязательным проведение экспертизы жилья перед его продажей или приобретением. Есть, впрочем, и общие изменения – введение нового налога для собственников недвижимости.

Особенности нового налогового платежа заключаются в следующем:

  • он предусматривается для собственников вторичной недвижимости, которые владеют ей меньше 5-ти лет, и застройщиков;
  • взимается с прибыли, полученной от продажи объекта;
  • уплачивается в размере 20% от разницы между стоимости покупки и продажи.

По истечению 5-летнего срока с момента покупки владелец может продать апартаменты в Алании или виллу без уплаты данного налога. Такое нововведение призвано минимизировать случаи указания в ТАПУ заниженной стоимости жилья с целью ухода от налогообложения.

Рассчитывается налог на прибыль с продажи недвижимости примерно таким образом. Человек покупает квартиру за 100 тыс. лир и через 3 года принимает решение о продаже. Проведенная экспертиза, которая является обязательной, оценивает объект в 200 тыс. лир, из-за чего между ценой покупки и продажи получается разница в 100 тыс. лир. С этой суммы и высчитывается 20% налога – в данном случае 20 тыс. лир. Причем платеж делается независимо от того, по какой цене собственник реально продал недвижимость и какую новую стоимость указали в ТАПУ.

В Турции появился новый налог
В Турции появился новый налог Автор: / ss /